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投资写字楼和商铺的回报率是怎么算的?_宜昌
答: 月租金乘以12月除以总投入就是回报率了!一般8厘以上都是有价值的投资!
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现在投资商铺还赚钱吗?_宜昌
答: 商铺是否赚钱,主要看地理位置,中心城区商人流量大的地方肯定赚钱,新开发的商业要看周边的发展前景
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商铺没有租出去是否付物业费?_宜昌
答: 是需要支付物业费的,你看你的购房合同里面是关于交房后物业条款写的很清楚
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商铺为什么要交物业费?_宜昌
答: 物业是维护公共区域产生的费用
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国家规定商铺一层的公摊面积最多应该是多少?_宜昌
答: 一般来说商铺公摊小于5%
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租的商铺到期了,房东要涨房租怎么办?_宜昌
答: 涨房租就要优惠政策呗,不行就撤
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今年商铺的收益率怎么样?还适合投资吗?_宜昌
答: 以后会发展实体商业未来可期
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什么商铺才叫金边银角?_宜昌
答: 所谓商铺是金边银角,其实就是指户型比较好的商铺。一般情况下一栋房子里面肯定是有四个角的。所以边上的户型采光效果会更好一些,因为它侧面是有窗户的,所以窗户比较多的房子能够照...
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为什么有些商铺是70年产权?_宜昌
答: 因为当时开发商拿的地是住宅用地 不是商业用地, 也就是说拿住宅的地造商业的房子. 现在更普遍的是 商业或者工业用地 拿来造住宅。
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出售二手商铺的税费项目和明细计算方法是什么?_宜昌
答: 出售方税费 个税:差额的20% 营业税:差额的5.55% 土地增值税:增值额的30-60% 即(卖出价-扣除项目)*30-60% 印花税:合同价×0.05% 手续费:合同...
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国家物业收费标准对商铺物业费有明确规定吗?_宜昌
答: 商铺的收费标准一般采取的是上报登记的。
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商铺的公摊面积一般是多少_宜昌
答: 各个楼盘因为在自身的情况不同,在此方面也都具有差异性。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-...
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自有商铺抵押贷款利息怎么样?_宜昌
答: 银行一般年息5.2左右;民间一般月息2%左右
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什么样的商铺值得投资啊?_宜昌
答: 分享找商铺的十二条口诀 1、金角银边垃圾腰,死角店铺不能要; 2、天桥隔档与车道,挡财挡运挡客流;门前最好平街面,店前有梯要减分; 3、人liu量不等于客流,旺街不等于旺...
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开发商卖商铺有几种形式?_宜昌
答: 一般新小区社区底商先卖
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现阶段买商铺划算吗?_宜昌
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商铺的产权40年到期的话是怎样授权的?_宜昌
答: 商铺的土地使用权是40年,房屋所有权是永久,直到房屋建筑寿命为止。不能统而说之产权40年。 那么当土地使用权到期后,按国家有关法律,国家可以收回其土地使用权,但土地上的...
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以公司名义购买商铺和个人有什么区别?_宜昌
答: 税率都是3% 但是以公司名义买的房,今后每年都要交房产税,因为房子算公司的固定资产,要交税的。个人买的就不用交了。
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买商铺贷款可以用公积金吗?_宜昌
答: 买房子可以 商铺不可以用 要不然就买房 投资房子吧 郑州的房子
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临街车库是否允许改成商铺来使用?_宜昌
答: 视情况而定,但需要审批。如果是民用的私家车库改为商业性质的门面房,会很麻烦