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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满二年
参考预算首付10万,月供2530元
发布信息 发布公司 优居房地产
营业执照91420500MA499HQ70K
发布时间2024-04-12
更新日期 2024-11-28
房源概况
向开成
4.9
优居房地产 优居房地产优居家爱房产
报价
71.5
电话咨询
核心卖点
本人在星湖湾售楼部工作10年 熟悉整个小区所有户型的优劣势 区位优势,并与上千户业主建立良好关系,熟悉业主卖房动机,为客户提供合理的置业计划!
推荐理由:
房子属于小高层,两梯两户的设计,公摊低,精装修 送全屋家具家电,拎包入住!
推荐理由:
1、小区坐拥四大公园环绕,河心公园 松湖公园 森林公园 河滨公园 与中华鲟三峡集锦隔河相望。
2、周边配套设施一应俱全,三峡 夷陵区实验 星湖湾双语 。
3. 交通便利B34路公交车星湖湾站开往市区 69路环绕夷陵主城区 B100路开往夷陵广场 B68 B613开往宜昌东站 !
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
我司服务理念:客户至上,阳光交易,真诚服务客户。
作为一名优秀的经纪人,真诚接待客户,专业服务,免费咨询,房源产权清晰,不吃客户差价,让客户便捷无忧购房,期待您的来电,我将会热情接听。我的网络店铺还有更多房源,欢迎点击查看房源。
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夷陵区正脉星湖湾

小区均价

6554元/㎡ 3.02%

小区户数

3138户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (16)

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  • 轨道交通

    小区正门前600米就是公交车站,B34路可以直达宜昌市古佛寺

  • 小区户型

    楼栋坐北朝南排列,86-168平米两房到四房,采光和日照充足,主推139平米三室两厅带入户花园

  • 其他描述

    物业费1.6元/平米,是圆通置业自己的物业公司

  • 居民素质

    星湖湾为改善型小区,里面的的业主多为公司高管和政府公务员,文化素质较高。

  • 小区不足

    没有地上停车位,对一些访客来说,可能会不方便,二期的楼层较高,楼间距相对较小,低楼层的住户,采光就会差一些

房价走势
夷陵区正脉星湖湾
6554元/㎡
小区单价
-3.02%
比上月
丁家坝
4689元/㎡
商圈单价
-5.6%
比上月
实地核验
71.5
5108.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
中层(共17层)
140
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满二年有电梯
向开成
4.9
优居房地产
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